Сделка с недвижимым имуществом, а надо ли заверять в нотариусе?

С юридической стороны, договор, который был заключен в обычном письменном варианте и договор, который оформлен у нотариуса, будут являться равными. Хотя и у первого, и у второго есть свои тонкости, поэтому в некоторых вариантах будет предпочтительнее оформлять определенный вид. О случаях, при которых лучше обратиться к нотариусу, а когда можно обойтись без нотариального заверения, рассказывают работники юридического департамента «МИЦ».

Несомненно, привлекает договор, заключенный в простом письменном варианте. Он не требует определенных расходов за обслуживание нотариальной конторы. Оформлять в нотариусе такие договоры, как доверенность и завещание, для физических лиц, будет не только нужным, но и необходимым, потому что есть оговоренные законом ситуации, где заверять документы и подтверждать дееспособность участников договора, может только нотариус. Документы, требующие обязательного заверения в нотариусе, вступят в законную силу, сразу после заверения в нотариальной конторе, или в срок указанный в тексте составленного договора. К примеру, когда нужно оформить доверенность на совершение тех или иных сделок с недвижимым имуществом, а именно, когда происходит временное предоставление права на распоряжение определенным объектом от собственника другому гражданину, то в договоре требуется указать определенный временной промежуток, которым будет распоряжаться доверитель. Таким образом, хозяин недвижимости указывает в доверенности, в какой момент данный документ будет вступать в силу. Только с указанной даты, доверенное лицо приобретет законные основания распоряжаться оговоренной недвижимостью. Отметим, что когда возникают судебные споры, то большое доверие будет вызывать документ, оформленный и заверенный в нотариальном агентстве, а документ, составленный в самостоятельной форме, не очень подходит для таких случаев.